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时间:2019-06-26 作者:admin 热度:99℃

青海快三结果 結合瞭一样平常消費與網絡社交特征的“種草經濟”,捉住年輕人的爱好,塑造瞭新的消費形態  “種草”大火 你被“種”瞭嗎?  長沙晚報全媒體記者 劉瓊萍 舒元臻 實習生 周怡然  “親測有用,快去買買買”“太悦目瞭,盤它”“太好吃瞭,被種草瞭”……在人人皆是自媒體的時代,“種草”分享橫掃各大電商平臺與網絡社區,成為近兩年的熱詞。  其實,這個“種草”並不是栽花栽草,而是泛指“把一樣事物推薦給另一個人,讓其他人喜歡這樣事物的過程”。“種草”幾乎涵蓋瞭衣食住行的方方面面,消費者可以去“種草”任何東西。“種草”毕竟有哪些玩法?在“種草”經濟熱潮中,電商平臺反應怎样?克日,記者進行瞭一番調查。  網絡“種草”有瞭新玩法  “今年暑假,我盘算和閨蜜去日本旅行,目标地定好之後,我們開始在網上找各種吃喝玩樂攻略,好比怎麼辦理簽證、哪些景點必看、回國帶貨哪些劃算等。”長沙學院大三學生趙迪告訴記者,通過小紅書、驢媽媽等網絡平臺,他們“種”瞭不少好東西,烤和牛、蒲燒鰻魚飯、藥妝等都列入瞭清單。  90後、00後是在網絡科技中成長的一代,他們也被稱為互聯網原生代。而“種草”把一样平常消費和網絡社交結合起來,塑造瞭一種新的消費形態。一名美妝達人在直播間試塗口紅,給差别色號搭配差别的应用場景;一名網絡紅人拍攝短視頻,時不時給某品牌零食“帶貨”……在不少年輕人看來,“種草”無處不在,萬物皆可“種”,隻要你喜歡,就可以推薦給別人。  现在,“種草”廣泛存在於社交媒體,以年輕用戶為主。克日,“社交電商三巨頭”之一的美逛發佈業內首個“種草大數據”新消費報告,在3000多萬“種草”用戶中,90後、00後的年輕用戶占比近50%。其中,女性用戶占比超過75.54%。艾瑞報告也發佈《種草一代·“95後”時尚消費報告》,將95後稱為“種草一代”。  许多時候,朋侪之間相互“種草”成瞭一種社交方式。例如,通過“偶像同款”“统一色號”等符號,找到和自己興趣相投的群體,獲得認同感和歸屬感。其中,“種草”的內容就成為一種談資,變成當下年輕人一種獨特的交换方法。  “種草模式”成各大電商標配  “種草”一詞從Web時代開始风行於各大美妝論壇和社區,早期美妝達人活躍在線上分享自己应用的優質產品,因此積累瞭大批粉絲,直到????????????移動互聯網時代,“種草”行為逐漸擴散到微信、微博、知乎、抖音等更多社交生涯平臺。  “许多著名的社交平臺都有大批的‘種草’內容,標題常采取體驗曬單、種草好物、良心推薦之類的,這些分享应用體驗的人被稱為‘博主’‘達人’等。”在長沙事情的90後白領榮玲介紹,在逛街買衣服之前,她都要在小紅書上做好功課,看一看相關品牌的穿搭筆記;若是要買單反相機之類的高科技產品,會參考知乎上專業的參數解讀。在榮玲看來,“種草”能讓自己瞭解更多的知識。  記者發現,近年來,小紅書、美妝心得、蘑菇街等“女性種草”平臺如雨後春筍般大批出現,以“毒”APP為代表的“男性種草”平臺隨之興起。此類平臺最大的配合點在於集生涯、購物、社交等功效於一體。此外,一些“老產品”好比生涯類的“大眾點評”、購物類的“淘寶”、旅遊類的“馬蜂窩”等,也紛紛嘗試“種草”观点。顯然,各大電商平臺不願錯過這場“種草”狂歡。  现在,各大電商的“種草”模式越來越成熟:首先,品牌廣告主应用分享經濟和粉絲效應,讓明星或網紅達人為品牌進行“種草”推薦,推薦方法可以是文字、圖片、鏈接或者視頻等;然後,各大電商平臺多渠道予以展现;最後,促使消費者進行“拔草”。  警戒沖動消費“偷走”你的錢包  盡管“種草”作為一種興起的社會現象,在一样平常生涯中,在打破專業信息壁壘、进步消費者的決策效力等方面供给瞭方便,但也有人提出瞭差别的觀點。  “有時候,不知不覺就被‘種草’瞭,一沖動就付瞭款。”95後女孩李陽表现,最近在某電商平臺上觀看“口紅一哥”在直播間試塗380支口紅,給差别的色號搭配差别的应用場景,聖誕裝、約會裝等,十幾分鐘就賣掉上萬支,自己忍不住“剁手”瞭幾支。興沖沖拆完快遞後,她有些懊惱,有些口紅顏色並不適合自己,而且一年內也用不完一支口紅。  事實上,许多像李陽這樣的新一代消費者,完成“被種草、沖動購買、拔草”的過程,用時不到1分鐘。隨後,他們中不少人反应,買的東西並不是那麼须要,甚至還有“三無產品”等問題。  專傢指出,“種草”和跟風消費都是一種不理智消費情势,應該盡量規避。對於消費者來說,延遲購買可以有用規避沖動型消費。 中新網5月29日電 據南美僑報網報道,當地時間5月27日,巴西農業、畜牧業和食物供應部(以下簡稱“農業部”)宣佈進行第15屆食物宣傳活動,重要目标是引導消費者在集市和超市中識別真正的有機產品。  據報道,根據巴西执法規定,有機食物在成包售賣或散裝售賣時,均應帶有“Produto Organico Brasil”(巴西有機產品)字樣,意為已获得巴西有機產品及格評定體系(SisOrg)的認證。  據悉,在巴西加工食物中,僅有機身分含量超過95%的加工食物才可获得SisOrg的認證。有機身分含量在70%至95%之間的加工食物僅可被認證為“produto com ingredientes organicos”(含有機身分的產品)。  在加工或未加工的植物性或動物性食物中,擁有上述認證標識即可表现食物在培养和加工過程中未添加化學身分或有毒物品,且未应用轉基因技術。有機食物生產商的信息可通過巴西國傢有機生產者登記處進行查詢。  巴西農業部部長克裡斯蒂娜(Tereza Cristina)表现:“我們身為母親,或者身為祖母,雖然已經解決瞭職業問題,但我們女性永遠不會忽視傢人的飲食營養。”此外,她還鼓勵各地區市政府為學校和醫院購買有機食物制造餐點。  克裡斯蒂娜表现,巴西國傢有機生產者登記處现在已記錄瞭1.9萬傢有機生產商,該類生產商的數量正在以每年10%至15%的??????????速率增長。

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fx lollipop 信誉卡病毒式“強推銷”幾時休?  新華社上海5月29日電 題:信誉卡病毒式“強推銷”幾時休?  新華社記者王淑娟  “鑒於您信誉優良,已成為我行信誉卡優選用戶,點擊立刻申領。”這樣的信誉卡短信推銷,天天都像病毒一樣發送到许多人的手機上。記者調查發現,近年來,由於銀行在信誉卡業務上的剧烈競爭,爭相“拼規模”“搶市場份額”,病毒式的畸形營銷愈演愈烈。  花式營銷獲客 強制辦卡沒磋商  “信誉卡說瞭不辦,還是電話短信郵箱瘋狂推薦、騷擾,不辦卡就一直地騷擾。”山西的楊女士對信誉卡的瘋狂推銷觉得很無奈,“經常是正在上著班、開著會,這種電話就打進來瞭。”  記者調查發現,许多人都被信誉卡類似的“強推銷”所困擾。近年來,我國信誉卡發卡量每年都在大規模增長。央行公佈的數據顯示,停止2018年尾,我國信誉卡和借貸合一卡在用發卡數量共計6.86億張,同比增長16.73%,不少銀行的累計發卡量都突破瞭1億張。  現在,信誉卡的發卡推銷花樣繁多,已經不局限於直接上門或到辦公室推銷。例如,與商場、超市、電影院、大型展覽、熱門手遊等互助發聯名卡。在人流麋集的商場超市經常會看到銀行信誉卡“攤位”,以辦卡送行李箱或“刷卡返現”、免年費等來吸引消費者辦卡。  借助互聯網化,信誉卡推薦廣告無孔不入。瀏覽新聞、觀看短視頻甚至在微信上閱讀一篇文章,都有可能會被推送信誉卡廣告。有的銀行則粗鲁地采用捆綁式強制辦卡,不少消費者反应,申請房貸、消費貸時被強制请求辦信誉卡。  北京白領郝女士在沒有批准辦卡的情況下,直接受到一張快遞到傢裡的信誉卡。“我當時上班不在傢,快遞送過來也沒有请求必定要本人簽收,就這樣莫名其妙被辦瞭一張信誉卡。”  而已經畢業多年的上海白領王女士,上大學時辦瞭一張信誉卡,多年後卡片到期,王女士致電銀行咨詢到期卡片是否就會自動註銷,沒想到銀行告诉幾個月前已經寄出一張新卡片到當初辦卡留的學校地址。“銀行太隨意瞭,給我辦瞭一張新卡也不通知我,也不核實寄送地址,萬一卡片被他人盜用瞭,誰來負責?”  “免年費”餡餅其實是陷阱  “被禮物吸引,卻走進大坑。這樣的辦卡誘惑必定要抵住,否则後悔不迭。”網友“貓哥”在網絡上的一篇文章寫道,自己在禮物的誘惑下辦理瞭一張信誉卡,沒想到未激活開卡的信誉卡也要交年費,不知情的他三年未繳年費被計入瞭逾期,導致買房辦房貸時征信沒通過。  據記者瞭解,大部门信誉卡都要收取年費,有的是規定開卡後生意业务次數達到幾筆就可以免年費,有的則“蛮横”地規定不激活不開卡也要收年費。例如,某銀行信誉卡申請網頁上顯示,辦理“高端系列”信誉卡後,乙方則批准按甲方規定繳納年費,無論信誉卡是否被激活。  不少信誉卡在推銷時會以“免年費”為宣傳點,但實際上免的隻是第一年年費,或者每年要生意业务到必定額度才可以。  此外,業內人士告訴記者,有些信誉卡不激活的話,年費會以欠款的情势記錄在持卡人的賬戶中,而且持卡人沒有激活,銀行也不會通知用戶有欠款。若是用戶一直沒有繳納這部门欠款,則會造成逾期並影響個人征信情況。  張傢口市的張女士在“聚投訴”平臺上投訴稱,去年5月通過某銀行APP的推薦申請瞭該行信誉卡,APP上未對卡片特别性質做詳細說明。卡片領取時銀行事情人員也沒有介紹应用的權利義務,一直以為就是張通俗的信誉卡。今年5月卻收到銀行短信稱6月2日前需消費夠20萬元,否則???????????將收取2000元年費。而卡片透支額度才5萬元,怎麼在一個月內消費夠20萬元?為瞭不影響征信,張女士隻好交瞭年費。  “這種隱瞞消費條款、不告诉全体權利義務、誤導消費者的行為,太讓人氣憤瞭!”張女士說。  應強化發卡規范性  記者瞭解到,在銀行信誉卡業務近年來快速發展的同時,相關投訴和案件糾紛也明顯增長。  河北省消協今年3月發佈的信誉卡消費調查報告顯示,由於銀行對信誉卡領用條款及章程提醒說明不到位引起的疑問和糾紛占比26.32%,而由於条约中存在不同等條款等產生的疑問和糾紛占比為10.53%。  一位信誉卡業內人士向記者流露:“隻要你在網上點擊過辦理信誉卡的相關鏈接,信息就泄漏瞭,以是經常會出現辦瞭一傢銀行的信誉卡,其他銀行都紛紛跑來營銷的情況。”  上海財經大學現代金融研讨中央副主任奚君羊表现,信誉卡業務已經成為不少銀行的主要利潤來源,以是銀行都在發力佈局信誉卡業務。在銀行加大信誉卡推銷力度的推動下,“一人多卡”的授信情況極為广泛,也形成瞭“發卡日就是逝世卡日”的怪現象。  “我手上已經有4張信誉卡,其中兩張是辦貸款的時候被強制请求辦的。但我還是經常收到銀行發來的各種辦理信誉卡的邀請,而我基本不须要再辦瞭。”上海白領陳女士說。  實際上,2009年原銀監會印發的《關於進一步規范信誉卡業務的通知》就明確请求,銀行業金融機構應树立發卡行為規范機制,強化信息披露,對信誉卡申請人实行须要的收費和風險告诉義務;未經持卡人授權,銀行業金融機構在信誉卡激活前,不得扣收任何費用。  消協相關人士認為,銀行信誉卡相關解釋提醒服務有待加強,應加強對条约條款的解釋、規范,加強在信誉卡申辦過程中的規范化、標準化服務,確保消費者在申辦中瞭解各項註意事項,優化应用體驗感。 中新網5月29日電 據俄羅斯衛星網29日報道,俄駐敘利亞沖突各方調解中央主任庫普奇申表现,敘利亞哈馬省的卡夫爾·納佈達住民點遭到20多名武裝分子襲擊,敘利亞軍隊消滅大約10名可怕分子。  據報道,庫普奇申說:“‘沙姆解放組織’的20多名武裝分子应用裝有大口徑機槍的越野車從哈比特住民點對卡夫爾·納佈達住民點進行襲擊。敘利亞政府軍實施反擊,並消滅大約10名可怕分子。”  此外,庫普奇申還指出,盡管伊德利卜省的沖突降級區已實施停火,可是非法武裝組織繼續違反停火規定。  據悉,伊德利卜省位於敘利亞西北部,與土耳其交界,是敘反對派武裝和極端組織在敘境內把持的最後一塊重要地盤。  此前有新闻稱,從5月21日起,敘利亞政府軍已經消滅將近350名可????????????怕分子、5輛坦克、1輛步兵戰車以及27輛載有大口徑機槍的越野車、2輛載有炸彈的汽車以及3套多管火箭炮。

故人的意思 亂發“特别補助” 終受紀律懲處  違紀違法問題通報  4月30日,江蘇省東海縣紀委監委通報瞭該縣牛山街道農村經濟服務站(以下簡稱農經站)站長朱文權違反中央八項規定精力,違規發放津補貼問題。  經查,2015年1月至2017年12月,朱文權以招標評標費、手機話費補助、財務會審費、目標獎金、下村勘測費、拆遷補助等名義違規向農經站6名事情人員(包含自己)累計發放補助費121080元,其中朱文權領取45520元。  2019年1月,朱文權受到黨內嚴重忠告處分,涉案違紀資金全体予以收繳。  ●事务回顧  東海縣是天下自然水晶质料集散地,素有“天下水晶之都”美譽。牛山街道是東海縣縣城所在地,生齿近20萬,街道農經站5名事情人員因事情任務沉重,以是頗有牢骚,有時會埋怨站長朱文權沒什麼才能,大傢任務重且收入低。  “站裡就我們幾個人,經常加班加點事情,周六日有時也不能休息,站長要考慮我們的辛劳啊,給發點補助吧,咱們農經站又不是沒有錢……”有人找到朱文權提出建議。  其實,朱文權早就考慮過此事。他感覺牛山街道事情任務量比其他鄉鎮多一些,加班發些補助應該是“通情达理”,並且農經站通過代收代管村級資金產生瞭許多利息,賬戶上並不缺錢,若是再不給大傢謀些福利、解決一些“燃眉之急”,可就要蒙受下屬“站長無能”的嘲諷瞭。再想到自己傢庭條件也不寬裕,朱文權暗自下定決心,說幹就幹!  想到平時各村向農經站咨詢事情時都是用手機聯系,2015年2月,經朱文權拍板決定後,財務賬目上出現瞭他領取手機話費補助840元的記賬憑證;2016年,農經站具體負責村級工程項目招標事宜,须要下村現場實地检察,農經站賬目中又順理成章地出現瞭朱文權領取下村勘測費1000元的記錄。就這樣,農經站包含朱文權在內的6名事情人員先後領取瞭差别數額的手機話費補助、拆遷補助、評標費、財務會審費等各類“特别補助”。  2016年10月,牛山街道拆遷任務沉重,決定抽調農經站4名事情人員參與拆遷事情,農經站僅會計梁某未被抽調。  一年的拆遷事情很快就結束瞭,梁某發現,站裡被抽調參與拆遷的同事每人領取瞭拆遷事情補貼近9000元,自己卻什麼也沒获得。  “朱站長,雖然我沒有被抽調到拆遷指揮部,可是這一年我也經常加班加點,完成瞭站裡的大批事情,何況拆遷事情我並不是完整沒有參與,與部门被拆遷戶簽訂条约我就參加瞭,怎麼拆遷事情參與人員名單裡卻沒有我,也沒發我的補貼?”梁某感覺特別委屈。  梁某的發問讓朱文權無以應對。怎麼彌補梁某的“損失”?朱文權很快有瞭盘算。  “這還欠好辦,你直接從農經站的代收代管村級資金賬上支取拆遷事情補貼不就行瞭。”朱文權部署事情人員於某某填寫記賬憑證,梁某作為會計進行審核,自己則大筆一揮,梁某就領到瞭8000元的“補貼”。  ●查處經過  2018年6月,東海縣委第一巡察組對牛山街道開展常規巡察。  在检察牛山街道農經站財務賬目時,巡察人員發現賬目上重復出現發放津補貼的憑證,而且6名事情人員領取各類補助累計金額達十幾萬元,這樣異常的補助行為引起瞭巡察人員的懷疑。  巡察組在調取該站財務憑證资料、开端研判的基礎上,通過走訪調查並向相關人員瞭解情況,確定該站6名幹部職工分別違規領取瞭差别金額補助的問題。同年7月巡察結束後,巡察組將該問題線索移交給東海縣紀委監委處置。  東海縣紀委監委立刻部署第一紀檢監察室建立核查組對問題線索進行瞭初核。  經查,牛山街道農經站確實存在違規發放和重復領取津補貼等問題,核查組認為事實明白,隨即找來朱文權進行核實。  “2015年,你從財務多次領取瞭以加班費等為名義的補貼27250.91元,除此之外,你還領取過其他補貼嗎?”核查人員開門見山,直奔主題。  “這……都好幾年前的事情瞭,誰還記得清。”此時,朱文權還心存僥幸,企圖以“忘記瞭”“記不清”來蒙混過關。  “來,請你看看,這是另外一張領取津補貼1.5萬元的憑證,還有你的簽字,你看有沒有問題?”核查人員追問道。  “沒有問題,是我領走瞭這些補貼。”在證據眼前,朱文權低下頭說:“當時考慮到大傢都很辛劳,就違規發放瞭這些補貼,我自己也領瞭1.5萬元。”  最終,朱文權悉數交接瞭挪用農經站代收代管村級資金賬戶產生的利息,以各種名義違規發放農經站6名事情人員津補貼累計121080元的事實,其中朱文權領取45520元。  2019年1月,朱文權受到黨內嚴重忠告處分,???ù??違規發放的津補貼已全体追繳。(本報記者 李欽振 實習記者 張瑾閩) 中新網西安5月28日電 (高鋮 阿琳娜)記者28日從陜西省委宣傳部與省委文明辦配合舉辦的新聞發佈會上獲悉,通過持續專項治理,該省非法行醫案件發生數由2014年的2108件,降到2018年的1020件,降幅52%;移交公安的案件由2014年的191件降到2018年的28件。  近年來,陜西省衛生康健委堅持糾建並舉,開展打擊非法行醫,改良民眾就醫環境,推動衛生康健治理體系和治理才能現代化。  自2014年以來,陜西省先後開展查處無證行醫、打擊代孕、集中整治“號販子”和“網絡醫托”、嚴厲打擊非法行醫專項等行動。該省非法行醫案件的發生數由2014年的2108件降到2018年的1020件,降幅52%;移交公安的案件由2014年的191件降到2018年的28件。  結合陜西省掃黑除惡專項鬥爭,今年聯合陜西省掃黑辦等10個部門,開展為期一年的醫療亂象專項整治;聯合陜西省檢察院、省公安廳等部門,進一步完美案件移送條件、法式等,依法從嚴打擊非法行醫犯法行為。掃黑除惡治亂專項行動以來,陜西省醫療衛生行業共摸排線索200餘件,其中違規執業行為122件,醫鬧56件,已辦結137件,移送公安機關4件,坚持高壓態勢,形成震懾作用。  陜西省衛生康健委綜合監督局局長刁衛平介紹,今年打擊非法行醫事情對醫療機構監督檢查范圍重要是各???????設區市、轄區內一級醫院,門診部要做到監督檢察權覆蓋,對二、三級醫院依照醫院總數不少於50%進行監督檢查,對診所依照不少於20%的比例進行監督檢查,同時設立瞭舉報電話。加強對醫療政策法規、科普知識以及對非法行醫迫害怎样鑒別等知識的宣傳,进步民眾自我防备意識,引導民眾自覺抵制非法行醫。  陜西省衛生康健委副主任餘立平說,陜西省醫療環境和秩序获得持續改良,但距廣大民眾的期盼還有差距。今後將加速树立完美政府主導、衛健牽頭、相關部門齊抓共管的綜合監管協調機制,通過這些機制讓違法違規問題無處可逃。(完)

四虎怎么搜不到了 26日晚,在傢鄉江西撫州,羽量級天下拳王徐燦在第六回合以技術性擊倒(TKO)的方法戰勝日本前超雛量級天下拳王、挑戰者久保隼,首次衛冕拳王金腰帶,將金腰帶留在瞭中國!    5月26日,中國選手徐燦(右)與日本選手久保隼在比賽中。當日,中國羽量級天下拳王徐燦在第六回合以技術性擊倒(TKO)的方法戰勝日本前超雛量級天下拳王、挑戰者久保隼,首次衛冕拳王金腰帶。新華社記者 吳壯 攝  本場比賽前,徐燦戰績為16勝2負0平,兩次KO對手;久保隼戰績13勝1負0平,9次KO對手,KO次數遠遠高於徐燦,並且在身高和臂展兩個數據都稍占優勢。  整場比賽徐燦的優勢很是明顯,在一開始就牢牢控制瞭比賽節奏,他抱架穩固、移動迅速、進攻精準。第五回合,久保隼被擊倒。第六回合開始1分多鐘後,在全場觀眾山呼海嘯般的“KO”呼唤中,徐燦TKO對手獲勝,取得瞭首場衛冕戰的勝利。    5月26日,中國選手??????淶???????徐燦(上)在比賽後慶祝勝利。當日,中國羽量級天下拳王徐燦在第六回合以技術性擊倒(TKO)的方法戰勝日本前超雛量級天下拳王、挑戰者久保隼,首次衛冕拳王金腰帶。新華社記者 吳壯 攝  徐燦在接收現場主持人采訪時說:“衛冕戰能在傢鄉打真的很是開心,而且今天來瞭這麼多人真的很是感謝。I’m can,I can!我不怕任何對手,中國有我,我能行!”  當地時間1月26日,徐燦在美國休斯敦戰勝WBA羽量級拳王、波多黎各選手羅哈斯,奪得拳王金腰帶。隨後,他被國際職業拳擊檔案網評為中國唯逐一位五星級職業男拳手。依照規定,徐燦须要在半年內進行一場自由衛冕戰。徐燦賽前表现,在確定時間、地點和對手之前他和他的團隊就已經開始準備這場比賽瞭。    5月26日,中國選手徐燦(中)和他的團隊在比賽前。當日,中國羽量級天下拳王徐燦在第六回合以技術性擊倒(TKO)的方法戰勝日本前超雛量級天下拳王、挑戰者久保隼,首次衛冕拳王金腰帶。新華社記者 吳壯 攝  徐燦的對手久保隼現年29歲,2017年他擊敗瑟米諾成為天下拳擊協會(WBA)超雛量級天下拳王。去年,久保隼升級至羽量級,並獲得天下拳王挑戰權。  來源:新華社  記者:張悅姍 中新經緯客戶端5月29日電 (董文博)蘇州,這個不在國傢統計局70城房價指數監控范圍的都会近期又“火”瞭!  據汹涌新聞報道,5月24日,蘇州市政府聯合住建局、發改委、自然資源局等部門召集30餘傢地產商召開蘇州房地產行業座談會,明確如蘇州樓市的幾大指標得不到把持,7月後調控會马上加碼,包含擴大限售范圍、进步外地人購房须要的社保門檻等,並提出整年房價漲幅目標必須把持在5%以內。同時,蘇州房地產長效調控機制政策已經形成计划,並上報住建部。  這場座談會,距離蘇州出臺樓市限售及學位新政不足半個月。在業內人士看來,近期蘇州公佈的一系列樓市調控政策做瞭一個較好的榜样,有助於後續各地房價穩定政策的出臺。  資料圖 中新經緯王潮 攝  月內已多次脱手  今年5月11日,蘇州出臺限售政策,工業園區全域、高新區部门重點區域新建商品住房,自取得不動產權證之日起滿3年後方可轉讓;工業園區全域二手住房,自取得不動產權證滿5年後方可轉讓。此外,政策還實行人才優先購買、調整瞭土地出讓報價規則。該政策是蘇州自2016年發佈限購、限貸、限價办法後,樓市調控再度加碼。  時隔四天,蘇州工業園區管委會5月16日再度祭出新政,將工業園區新購住房學位政策由5年調整為9年,统一傢庭多名子女不受限制。也就是說,一套住房的學位不允許隨意轉讓,在義務教导階段隻允許应用一次學區資源,該政策當天起執行。  易居研讨院智庫中央研讨總監嚴躍進對中新經緯客戶端表现,蘇州限售新政的出臺和此前土地價格上漲、二手房價格上漲等因素有關;新政內容相對細致,對於土地、購房、學區、人才等領域都有較為明確的管控。從學位政策來看,蘇州出臺的是今年全國第一個學區房收緊的政策,對於打擊學區房炒作等有較好的意義,這也使得蘇州房地產調控政策越发嚴密,有助於促進後續市場的穩定發展。  而對於“5月24日蘇州舉行房地產行業座談會”這一新闻的真實性,新京報稱,蘇州市發改委相關事情人員表现,該會議是真實的,可是具體事宜還不確定。  嚴躍進認為,此次座談會重要有兩點主要思绪,一是蘇州房地產長效調控機制已經形成计划,這體現瞭蘇州繼續穩定房價的導向;二是提到瞭蘇州房價調控整年5%的增幅指標,這也是精細化管控房價的導向。  從房價自己來說,嚴躍進指出,2016年蘇州“樓市十條”政策中曾經明確提出瞭“12個月內不宜超過12%”的內容,通俗懂得是一個月漲幅不能超過1%。此次提到整年5%的增幅把控,很大水平上說明瞭蘇州房價穩定的力度,即對於此類增幅也會有更強的管控,充足體現瞭蘇州穩房價的決心。  成交量價齊升  多次調控政策出臺的背後,是蘇州樓市成交的量價齊升。  諸葛找房公佈的數據顯示,蘇州新居、二手房市場年後成交持續火熱,4月商品住宅成交67.57萬㎡,環比3月上漲102.09%,同比上漲47.67%;二手住宅成交95.79萬㎡,環比上漲52.24%,同比上漲82.5%。  在成交量刺激下,蘇州二手房掛牌價格明顯上漲。諸葛找房數據顯示,4月蘇州二手房掛牌參考均價為27324元/㎡,較3月上漲695元/㎡,漲幅2.61%;3月二手房掛牌參考均價為26?????????629元/㎡,較2月上漲544元/㎡,漲幅2.09%。  來源:諸葛找房  參考安居客網站公佈的部门數據,5月蘇州二手房均價為18073元/㎡,環比4月(17835元/m2)上漲 1.33%,同比2018年5月(15697元/㎡)上漲15.13%。據此計算,蘇州二手房均價至少已經連漲12個月。  蘇州二手房均價走勢圖 來源:安居客官網  從土地市場來看,蘇州同樣熱度不減,今年以來成交多宗高單價、高溢價率地塊,多個區域“地王”紀錄被刷新。諸葛找房數據顯示,1-4月,蘇州住宅用地出讓金達622億元,同比上漲10.23%,與之形成對比的是土地規劃建築面積減少9.34%。  諸葛找房數據研讨中央剖析師孫明英表现,蘇州二手房掛牌價近期漲幅擴大,工業園區與高新區的二手住宅掛牌價在蘇州各區域處於領先,工業園區4月二手住宅掛牌價為35908元/㎡,高新區為25176元/㎡,這也是限售政策在這兩個區域實施的主要缘故原由。  住建部點名忠告  蘇州樓市火熱的行情也引起瞭有關部門的關註。  5月18日,住建部在4月19日對6個都会進行預警提醒的基礎上,對近3個月新建商品住宅、二手住宅價格指數累計漲幅較大的4個都会進行預警提醒,蘇州在列。這距離國傢統計局5月16日公佈4月70城房價指數僅過瞭兩天。  值得註意的是,國傢統計局每月公佈的70城房價名單中並沒有蘇州,“這在必定水平上弱化瞭其房價管控的壓力,但後續此類都会房價管控會強化。”嚴躍進如是說。  在58安居客房產研讨院首席剖析師張波看來,住建部對4城的預警體現出中央對於2019年“三穩”的目標绝不動搖,對於各都会樓市穩定的请求決不放松。  嚴躍進同樣認為,此次住建部對於此類都会的房價預警提醒,說明房價管控事情一直沒有松懈,是“房住不炒”政策思绪的體現。  嚴躍進還強調,“近期蘇州對於焦点區域房價炒作過多進行瞭積極管控,做瞭一個較好的榜样,預計後續此類都会也會有房價管控政策的出臺,對於打擊炒房炒地現象有積極的效應,也體現瞭穩地價、穩房價和穩預期的調控決心”。(中新經緯APP)  中新經緯版權所有,未經書面授權,任何單位及個人不得轉載、摘編或以其它方法应用。

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